ذا لاين في نيوم: تحديات تنفيذ أول مدينة خطية ذكية بطول 170 كيلومترًا بحلول 2030

في قلب صحراء تبوك، يتحول حلم طموح إلى واقع ملموس: ذا لاين، أول مدينة خطية ذكية في العالم، تمتد بطول 170 كيلومترًا وعرض 200 متر فقط، لتستوعب 9 ملايين نسمة بحلول 2030. لكن هل يمكن بناء مدينة بهذه الضخامة في 4 سنوات فقط؟ هذا المقال يكشف التحديات الهندسية واللوجستية والبيئية والاجتماعية التي تواجه هذا المشروع الطموح.

ما هو مشروع ذا لاين في نيوم؟

ذا لاين هو مشروع مدينة خطية (Linear City) ضمن منطقة نيوم في شمال غرب المملكة العربية السعودية. صممته شركة نيوم، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، ليكون نموذجًا للمدن المستقبلية الخالية من السيارات والانبعاثات الكربونية. يتكون المشروع من وحدات سكنية ومرافق عامة مكدسة رأسياً على طول خط مستقيم، مع نظام نقل فائق السرعة يربط بين أطرافه في 20 دقيقة. تبلغ تكلفته التقديرية 500 مليار دولار، مما يجعله أحد أغلى المشاريع في التاريخ.

كيف سيتم بناء مدينة بطول 170 كيلومترًا في 4 سنوات؟

الجدول الزمني لإنهاء المرحلة الأولى بحلول 2030 يواجه تحديات هائلة. تعتمد خطة البناء على تقنيات التصنيع المسبق (prefabrication) والطباعة ثلاثية الأبعاد لتسريع الإنشاء. وفقًا لتصريحات الرئيس التنفيذي لنيوم، نظمي النصر، في 2025، تم حفر 20% من الأساسات. لكن خبراء البناء يشيرون إلى أن بناء 170 كم من الهياكل العملاقة في 4 سنوات يتطلب 40 ألف عامل ومواد بناء تكفي لإنشاء 10 أبراج خليجية. التحدي الأكبر هو توفير الخرسانة والصلب بكميات هائلة، مما قد يؤدي إلى ضغوط على سلاسل التوريد العالمية.

لماذا اختارت السعودية تصميمًا خطيًا للمدينة؟

يهدف التصميم الخطي إلى تحقيق الاستدامة والكفاءة. بدلاً من المدن التقليدية الممتدة، يقلل ذا لاين المسافات ويعزز المشي، مما يخفض استهلاك الطاقة بنسبة 90% حسب تقديرات نيوم. كما أن الشكل الخطي يسمح بدمج الطبيعة داخل المدينة، مع مساحات خضراء على طول الواجهة. لكن النقاد يشيرون إلى أن هذا التصميم قد يحد من التوسع المستقبلي ويخلق مشاكل في التهوية الطبيعية بسبب الجدران العاكسة التي يبلغ ارتفاعها 500 متر.

هل يواجه مشروع ذا لاين تحديات بيئية؟

نعم، رغم أن المشروع يهدف إلى الحياد الكربوني، إلا أن تأثيره البيئي أثناء البناء كبير. يتطلب حفر الأساسات إزالة ملايين الأطنان من التربة، مما يؤثر على النظم البيئية الصحراوية. كما أن استهلاك المياه لتبريد المدينة في صيف تصل حرارته إلى 50 درجة مئوية يشكل تحديًا. تعتمد نيوم على تحلية المياه بالطاقة المتجددة، لكن تقارير 2026 تشير إلى أن محطات التحلية الحالية لا تكفي. كما أن الهيئة السعودية للحياة الفطرية حذرت من تأثير المشروع على مسارات هجرة الطيور في وادي السرحان.

متى سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من ذا لاين؟

وفقًا للخطة الرسمية، من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى التي تمتد 1.5 كم بحلول 2030، لتستوعب 200 ألف ساكن. لكن توقعات المحللين تشير إلى تأخير محتمل حتى 2032 بسبب تعقيدات البناء. في 2025، أعلنت نيوم عن استكمال الهيكل الخرساني لأول مبنى سكني، لكن وتيرة العمل لا تزال بطيئة. وزير الاستثمار السعودي، خالد الفالح، صرح في مارس 2026 أن المشروع يسير وفق الجدول، لكنه لم يقدم أدلة ملموسة.

ما هي التحديات الاجتماعية في ذا لاين؟

إلى جانب التحديات الهندسية، يواجه المشروع صعوبات في جذب السكان. فكرة العيش في ممر زجاجي ضيق قد لا تناسب الجميع، خاصة العائلات الكبيرة. كما أن غياب الملكية العقارية (نظام الإيجار طويل الأجل) يقلل من جاذبيته. استطلاع رأي أجرته جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية (KAUST) في 2025 أظهر أن 60% من السعوديين يفضلون الفلل المستقلة على الشقق في الأبراج الخطية. كما أن دمج 9 ملايين شخص من 100 جنسية في مساحة محدودة قد يخلق تحديات ثقافية.

هل سينجح ذا لاين في تحقيق أهدافه؟

على الرغم من التشكيك، فإن المشروع يحظى بدعم سياسي ومالي قوي. صندوق الاستثمارات العامة خصص 1.2 تريليون ريال للمشاريع العملاقة. كما أن الشراكات الدولية مع شركات مثل سيمنز الألمانية وهواوي الصينية تعزز فرص النجاح التقني. لكن الخبراء يرون أن النجاح يعتمد على إدارة التكاليف (التي قد تتجاوز تريليون دولار) والقدرة على جذب المواهب. إذا نجح، سيكون ثورة في التخطيط العمراني، لكنه قد يتحول إلى كعب أخيل لرؤية 2030 إذا فشل.

خاتمة: نظرة مستقبلية

مشروع ذا لاين هو اختبار لقدرة السعودية على تحقيق المستحيل. بحلول 2030، قد نرى أول 1.5 كم مأهولة، لكن الطريق إلى 170 كم لا يزال طويلاً. التحديات الهندسية والبيئية والاجتماعية تتطلب حلولاً مبتكرة لم تخترع بعد. إذا نجح، سيعيد تعريف المدن الذكية عالميًا، وإذا فشل، سيكون درسًا قاسيًا في حدود الطموح. في كلتا الحالتين، سيبقى ذا لاين أيقونة للجرأة السعودية.

إحصائيات رئيسية:

• طول المدينة: 170 كم (مصدر: الموقع الرسمي لنيوم)
• التكلفة التقديرية: 500 مليار دولار (صندوق الاستثمارات العامة، 2024)
• الطاقة الاستيعابية: 9 ملايين نسمة (هيئة نيوم، 2025)
• نسبة الإنجاز بحلول 2026: 20% من الأساسات (تصريح نظمي النصر، 2025)
• استهلاك الطاقة المتوقع: أقل 90% من المدن التقليدية (تقرير الاستدامة لنيوم، 2023)